闲置小学竟能“生钱”？英红镇11轮竞价，溢价200%！村集体每年多赚10万！

一间空了多年的村小，以前无人问津，现在却成了“香饽饽”——11轮线上竞价，从5万一路飙到15万，溢价整整10万元/年！英红镇虎迳村，这波操作太“秀”了

空着也是空着，不如让它“活”起来

在英红镇虎迳村，有一栋原虎迳小学，约1000平方米的闲置校舍，常年空置，风吹雨打，资源浪费让人心疼。

但最近，它却成了村里人津津乐道的“致富楼”——因为村里把它搬上了广东省农村产权流转交易管理服务平台（粤农交），面向全省经营者公开竞价出租！

11轮竞价，直接溢价200%！

起拍价：每年5万元

成交价：每年15万元

溢价：10万元/年

溢价率：200%

虎迳村委党总支委员刘文德直言：“这个价格远超我们预期，成交那一刻大家都挺激动的。每年给村集体新增10万元稳定收入，这笔账太划算了！”

以前靠“熟人”，现在靠“平台”

过去村集体资产怎么出租？大多是熟人牵线、村内流转，信息传不出去，价格上不来，好资源往往被“人情价”锁死。

而现在，粤农交平台实现了：

·线上立项+线上审批

·线上报名+远程竞价

·线上确认交易结果

全程公开透明，谁出价高谁拿，不讲人情，只看实力。英红镇党委委员徐莹介绍：“这个平台由政府部门主导监管，既有市场机制，又带公益性。它打破了地域和信息壁垒，让市场在资源配置中真正说了算。”

数字会说话：全镇增收超42万！

不只是虎迳村——

截至目前，2026年全镇平台挂牌项目29宗、成交11宗，直接增加村集体收入42.36万元/年，其中溢价增收达10.2万元/年。

数字虽不大，但对一个镇来说，每一分钱都是村集体的“家底”，是村民的“分红底气”。

从“沉睡资产”到“活钱进账”

这一单交易的意义，不只是一笔租金，更是：

✅盘活了闲置资源

✅增加了集体收入

✅打消了村民疑虑

✅提升了基层公信力

接下来，英红镇将继续深化“三资”平台应用，做到“应上尽上”，让更多闲置校舍、旧厂房、集体用地……通过阳光竞价，变成村集体实实在在的“钱袋子”。

一间空置村小，年入15万，靠的不是运气，是平台+规则+透明。

乡村振兴，不缺资源，

缺的是把资源“盘活”的机制。

英红镇用事实告诉我们：

阳光是最好的“定价器”，公开是最强的“增值剂”。

期待更多村子的“沉睡资产”，在阳光下“醒过来”

让村民的腰包鼓起来！