下载客户端秋风起，汤泉暖。清新区三坑镇的温泉民宿又开始热闹起来。广州、佛山等地的游客驾车沿着新通车的金泉大桥驶入圩镇，在泡过温泉后会拐进村里的大棚采摘果蔬，再选择一家农家乐吃一顿本地特色菜肴。时间充裕的游客白天漫步田园绿道，夜间欣赏蓝河夜景，逢圩日还能参与赶集，感受乡村烟火气。
2026年11月9日，清新区三坑镇。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月9日，清新区三坑镇。清远日报记者 李思靖 摄
这种“温泉引流、乡村留客”的景象并非自然形成。今年5月，三坑镇镇村联动发展（温泉农文旅融合发展）入选全省第一批镇村联动发展培育名单。以此为契机，三坑镇锚定“岭南温泉第一镇”目标，把三坑圩镇与周边7个行政村作为一个“大景区”整体规划、整体建设、整体运营，推动镇村联动发展、共建共兴、连片提质、富民兴村。
从“各自为战”到“一盘棋”
三坑镇位于清新区西南部，是广东省水质优良、储量最大的温泉地之一，日开采量可达1万立方米，拥有国内罕见兼具饮用与沐浴双重价值的优质天然温泉。但过去很长一段时间，温泉资源是按村分布的，招商各自为战，配套难免重复建设。
2026年11月9日，清新区三坑镇，游客在河中温泉旅游区泡温泉。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月9日，清新区三坑镇，游客在河中温泉旅游区泡温泉。清远日报记者 李思靖 摄
联动发展的要义，是把统筹层级上移。三坑镇推动成立镇级乡村运营平台联兴公司，统筹整合全镇集体闲置房产、土地、温泉、生态等各类资源，实行“一个公司管全域、一套机制管运营”，实现全域资源统一摸底、统一规划、统一运营，破解单村发展体量小、抗风险能力弱的难题。区级同步建立专项工作组，以“层级领导+部门协同+定期调度+闭环落实”四位一体工作体系推进落实。
2026年11月10日，清新区三坑镇。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月10日，清新区三坑镇。清远日报记者 李思靖 摄
该镇聘请省级专业规划设计院编制培育方案，明确以三坑圩镇为核心枢纽，串联枫坑、葵背、安庆等7个行政村，构建“镇村协同一盘棋、产业融合一条链、风貌提升一幅画”的发展格局。产业上实行差异化布局，布坑、葵背、大陂重点发展民宿与夜间消费，竹楼、湴崀则发展观光采摘和农产品加工。
在系统梳理温泉康养、特色农业等核心资源之后，三坑镇统筹文旅节点打造、闲置资源盘活、特色产业培育，制定28项任务清单、18个培育项目，各项目正在有序推进中。
修路搭桥立起“大景区”骨架
景区要连片，先要路网串联。三坑镇正在着手的是，统筹实施桥梁新建、干线改造、支路拓宽、慢行环线、停车配套系列工程，打造16公里乡村精品旅游线路。
2026年11月9日，清新区三坑镇，旅游服务中心。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月9日，清新区三坑镇，旅游服务中心。清远日报记者 李思靖 摄
漫水河畔的金泉大桥新建工程是补齐三坑交通短板的关键一环。2026年10月，金泉大桥建成通车。该项目北起河中温泉酒店旁漫水河北侧堤顶路，终点连接乡道Y200线。“以前往返两岸、前往三坑圩镇和安庆村，或是前往河中温泉都需要绕远路，单程要花十余分钟。如今大桥通车，几分钟就能互通往来。”村民严先生感慨万分。交通提质升级，除了周边1.8万名村民出行受益外，对当地文旅经营业态同样带来利好。民宿经营者欧先生表示，大桥通车后区位优势显著提升，游客可快速直达温泉核心商圈，将本地文旅商户带来更多客流。
2026年11月10日，清新区三坑镇X530县道。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月10日，清新区三坑镇X530县道。清远日报记者 李思靖 摄
与此同时，X530线山脚桥至橄榄泉段县道扩宽工程基本完工，清四公路及发展大道等主干路网优化，形成闭环交通网络。路网在连接，服务也在提级。由区级统筹打造的清新三坑旅游服务中心正加紧建设，建成后可一站式提供游览导览、票务咨询、休憩中转等服务；田园人家乡村综合驿站、镇村旅游服务驿站升级改造有序推进，既服务游客，也为本地农产品提供线下展销窗口。
民宿集群的提档与扩容
早在90年代中期，三坑镇就建成清新温矿泉旅游度假区，2001年更成为我国首批4A级旅游景区中唯一一个以温泉为主题的景区。抢抓“百千万工程”机遇后，当地推动温泉产业从单一泡浴康养向全域度假、乡村研学、生态旅居等多元业态转型，培育出三禾·稻里、水上云朵等一批高品质精品民宿。
2026年11月10日，清新区三坑镇，游客在清远三禾稻里温泉度假村游玩。清远日报记者 李思靖 摄
2026年11月10日，清新区三坑镇，游客在清远三禾稻里温泉度假村游玩。清远日报记者 李思靖 摄
为确保温泉产业可持续发展，三坑镇实施地热资源统一管理机制，实现民宿（酒店）的集中供水和品质管控。该镇还引导金融机构创新信贷产品，为民宿企业量身定制“文旅贷”“民宿贷”等专项金融产品，有效破解行业发展资金瓶颈；创新成立覆盖36家旅游企业的“三坑旅游联盟”，域内温泉民宿服务品质持续提升。
清新区三坑镇三禾稻里温泉度假村。清远日报记者 李思靖 摄
清新区三坑镇三禾稻里温泉度假村。清远日报记者 李思靖 摄
据了解，2025年，河中温泉VLOG酒店、大角禾场民宿、米墅稻田野舍分别获评省银品级乡村酒店、省金宿级乡村民宿、省银宿级乡村民宿，三坑温矿泉登上央视CCTV-4《走遍中国》栏目，持续擦亮三坑温矿泉招牌。据统计，全镇乡村酒店（民宿）从2022年的41家增长至目前的65家，增幅近六成。2026年前三季度，接待游客57.32万人次、营收1.81亿元，同比分别增长10.76%和12.78%。
多重收益填满村民钱包
温泉之外，三坑镇还有另一半家底。
2025年以来，三坑镇积极探索绿色发展新模式，将光伏发电与农业种植深度融合，发展“农光互补”光伏发电项目。清远联兴农业投资有限公司抓住机遇，盘活2600多亩光伏闲置用地，探索光伏板下立体种植，现已种植500亩。该公司自媒体板块负责人潘有为介绍，板上光伏发电，板下蔬菜种植，光伏发电与特色蔬菜种植双向赋能，一地实现双收益。
为彻底激活产业动能，该镇联合联兴公司、广东食品药品职业学院优化山苏种植、加工、储运全链条工艺，开展山苏地方标准编制，全力推进湾区品质认证、食品准入名录申报工作，持续增强山苏产业竞争力。据悉，该镇预计今年山苏实现产值1700万元。
三坑镇还是桂花鱼养殖重镇，桂花鱼养殖面积超2600亩，已形成“育苗—养殖—加工—流通”完整产业链，带动138户农户年均增收约1.5万元。
闲置资源也在被唤醒。三坑镇引进农业龙头企业，规划1000亩的联鑫现代农业产业示范基地。一期100亩已完成开发，依托企业供应链直达单位食堂、生鲜商超和连锁餐饮；二期规划果蔬精深加工厂区和特色农旅民宿。农户可通过土地流转租金、基地务工、产业辐射配套就业三重渠道增收。
三坑镇推进镇村联动发展，不只是让基础设施连起来、产业简单堆上去，更是要让各个村庄、各类产业真正“长”在一起，让游客从泡池走进田里，让村民拿薪金也能拿分红。从“一个村一口泉”到“一个区域一张网”，三坑镇把温泉、农田、古村和圩镇装进了同一个规划里。如今，路通了，民宿越开越多，村集体的账上开始有更多余额，村民钱袋子也更鼓了。
记者：陶奇
编辑：黄永聪
校对：曾智丽
编审：谭清梅
编委：曾小军
订阅后可查看全文(剩余80%)
